Leo
2023-08-05 18:47mortgage financing指的是把房貸利息收入權轉給別人嗎
所屬:CFA Level III > Private Wealth Management 視頻位置 相關試題
來源: 視頻位置 相關試題
1個回答
Johnny助教
2023-08-05 19:29
該回答已被題主采納
同學你好,mortgage financing是以房屋為抵押向銀行借款,而且確保房屋租金和每期償還的利息與本金攤銷額相同,于是房屋每期的凈現(xiàn)金流為0,房租收入就不需要交所得稅了。在借入了款項后可以把資金用于投資其他產(chǎn)品,使得房屋占總portfolio的占比下降
