阿同學(xué)
2023-08-15 19:36在計算FFO時,調(diào)整NOI已經(jīng)減去non-cash rent,為什么計算AFFO時需要在FFO的基礎(chǔ)上再減去non-cash rent?
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1個回答
Johnny助教
2023-08-16 18:14
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同學(xué)你好,在計算FFO的時候是沒有減去non-cash rent的,而且FFO的計算是從net income開始調(diào)整的而不是NOI。只有在計算REITs的NAVPS時,才會涉及到用NOI減去non cash rent
