溫同學(xué)
2023-08-29 08:55這里面的DCF算法的第一階段折現(xiàn)率用的是r,而非r-g(cap rate),如果第一階段題目給的是going-in cap rate的話,是不是還要反推出r?
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1個(gè)回答
Johnny助教
2023-08-29 09:11
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同學(xué)你好,你的理解是正確的,在DCF中折現(xiàn)率是r,也就是cap rate加上g
