RL
2023-08-31 10:17第一句話是為什么？
所屬：CFA Level III > Alternative Investments for Portfolio Management 視頻位置 相關(guān)試題
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1個(gè)回答
開開助教
2023-08-31 10:32
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同學(xué)你好，public real estate相對public equity說是有一定的分散化和capital growth的效果的，但沒那么強(qiáng)。因?yàn)榉康禺a(chǎn)和股市有顯著的正相關(guān)性，他們都受宏觀經(jīng)濟(jì)的影響，且REITs他主要是賺取租金收入，而不是房產(chǎn)升值，因此capital growth的效果一般。
Timber這樣的實(shí)物資產(chǎn)和public equity相關(guān)性更低，因此分散化效果更好，且它的資本增值來源于林木本身的生長以及林地價(jià)值的增值，所以capital growth的效果也更好。
如果答疑對你有幫助，【請采納】喲~。加油，祝你順利通過考試~
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