楊同學(xué)
2023-09-02 12:41為什么GK model的%現(xiàn)change of P/E要用幾何算法,但是房地產(chǎn)的%change of cap rate只用(后-前)/前?
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1個(gè)回答
Johnny助教
2023-09-02 18:36
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同學(xué)你好,change of P/E要用幾何算法,這種情況是出現(xiàn)在他給了你當(dāng)前的P/E以及幾年后的P/E,那么你要算每年P(guān)/E的增速就得用幾何算法來去年化,否則你要是也用(后-前)/前的話算出來就是這幾年內(nèi)的總增長(zhǎng)率而不是每年P(guān)/E增速。
