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2023-09-12 13:25請(qǐng)問(wèn)這道題（見(jiàn)附件）里，既然是debt，那就是bearing-interest，但是在operating lease里，只有rent，沒(méi)有interest expense，為什么老師卻說(shuō)兩個(gè)lease的rent是一樣，均為3170？
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1個(gè)回答
Simon助教
2023-09-12 13:57
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同學(xué)，上午好。liability的現(xiàn)值是根據(jù)未來(lái)支付的租金的現(xiàn)值求和。無(wú)論融資還是經(jīng)營(yíng)租賃，每年付1000元，付4年，折現(xiàn)率10%，那么現(xiàn)值就是3170，兩個(gè)lease的debt現(xiàn)值都是一樣的。
至于debt要bearing interest，參見(jiàn)base法則。operation lease里也有interest expense的，只不過(guò)會(huì)計(jì)處理時(shí)不重視這個(gè)，利潤(rùn)表里按照1000 lease expense處理。
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追問(wèn)
也就是說(shuō)針對(duì)一位CFA，他自己要知道operating lease里的int expense是多少，但是在I/S表里，是不體現(xiàn)int expense，I/S表里的rent expense就是和CFS的rent payment一樣。對(duì)吧？謝謝
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追問(wèn)
還有一個(gè)問(wèn)題，在lease里，liability和debt是一個(gè)概念嗎？謝謝
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追答
同學(xué)，上午好。是一個(gè)概念。但在lease里，更常用的是liability
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追問(wèn)
還有一個(gè)問(wèn)題沒(méi)有被解答，謝謝！
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追答
不好意思，漏看了一個(gè)追問(wèn)。對(duì)的，對(duì)于分析師來(lái)說(shuō)，要知道operating lease里的int expense是多少，但是在I/S表里，不體現(xiàn)int expense，I/S表里的rent expense就是和CFS的rent payment一樣。
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追問(wèn)
我還要再確認(rèn)一下，A選項(xiàng)的debt是在B/S下還是在I/S下？如果是在B/S下，那就可以被稱為您之前說(shuō)的“更多被稱謂liability”？謝謝
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