Ava
2023-09-17 21:43FFO是去掉了償還利息的部分是為什么?funds from operations,它公式是什么,和NI比較有什么區(qū)別?NI是去掉利息和稅以后最終留給股東的,但是從FFO字面意思,更像是EBIT
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1個回答
Johnny助教
2023-09-17 22:16
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同學你好,F(xiàn)FO是用來衡量REITs的業(yè)績,是REITs所投資的標的房地產(chǎn)的經(jīng)營性收入,有點類似于CFO。FFO=net income+losses (-gains) from sales of properties+ depreciation and amortization related to real estate+real estate impairments and write-downs unrelated to depreciation. 所以是從net income出發(fā)來一個個調(diào)整的
