楊同學
2023-09-24 12:05老師備課能不能認真點,怎么一直卡殼,不熟悉這個題的樣子,導致聽課聽的云里霧里,思路都斷了
所屬:CFA Level I > Financial Statement Analysis 視頻位置 相關(guān)試題
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1個回答
Simon助教
2023-09-25 09:20
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同學,上午好。整道題思路重新整理如下:
1.先用Base法則,列出第一年和第二年的liability變化。
2. 題目問的是第2筆支付之后的CFF現(xiàn)金流。因為是先付模式,第2筆支付發(fā)生在第2年年初,第1年年末,這時候,第2年的利息費用28822還沒有發(fā)生(要第2年年末才有),站在第2年年初,第1年年末,發(fā)生的利息費用是第1年的36448。所以實際上看的還是第一年的,這是這道題要繞個彎的地方。
3. 第1年利息費用36448,作為cfo流出,全年實際支付的租金100000,那么多余的部分就是CFF流出,100000-36448=63552
