趙同學(xué)
2023-10-06 22:25請(qǐng)問(wèn)老師服務(wù)商和借款人的那兩條沖突應(yīng)該如何理解，沒(méi)有明白
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1個(gè)回答
楊玲琪助教
2023-10-08 16:48
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同學(xué)你好，
在MBS中，servicer通常需要墊付借款人未支付的稅費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)用。而如果借款人已經(jīng)知道自己即將違約，就會(huì)缺乏支付房產(chǎn)稅和保險(xiǎn)費(fèi)的動(dòng)力，這樣的行為偏差就會(huì)給servicer帶來(lái)不利的影響，風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給了servicer承擔(dān)。這就是兩者之間出現(xiàn)的道德風(fēng)險(xiǎn)。
希望能解答你的疑惑，加油！
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