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2023-10-11 20:05這里說(shuō)的yield是哪個(gè)公式里的哪個(gè)yield？ 住房抵押貸款計(jì)算payment時(shí)FV是0，這說(shuō)明住房抵押貸款不同于債券對(duì)嗎？ 那這些又說(shuō)類似證券，是因?yàn)檫@些被證券化了嗎？
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1個(gè)回答
Adam助教
2023-10-12 00:25
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同學(xué)你好，
1：折現(xiàn)率。MBS攤銷時(shí)計(jì)算器中的IY。
2：和債券類似，但不相同，更像一種“年金”。年金就是每期payment折現(xiàn)求和得到價(jià)值。年金的FV=0。
3：是的。證券化之后賣給投資者的可以是股票，也可以是債券，這些都是“證券”
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