Cecelia
2023-10-12 12:031.站在lessor角度 ifrs融資租賃 和us gaap中的銷售租賃 都屬于資產(chǎn)賣給別人或者所有權(quán)轉(zhuǎn)移給別人 為什么I/S中還有記錄利息收入和rev COGS 和selling profit呢 2.us gaap中的直接融資也是通過融資獲取資金 所有權(quán)也是給別人的 為什么I/S中還會記錄利息收入呢
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1個回答
Simon助教
2023-10-13 13:43
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同學(xué)，上午好。
1. 站在lessor角度 ifrs融資租賃 和us gaap中的銷售租賃：因為確認(rèn)的收入是未來現(xiàn)金流的現(xiàn)值。然后收回這部分現(xiàn)值的過程中，還會產(chǎn)生利息。舉例來說：
假設(shè)設(shè)備的成本為3000，每年支付1000租金，共計4年，租金現(xiàn)值為3170（折現(xiàn)率為10%），這種情況下，gross profit=3170-3000=170萬，確認(rèn)的revenue是未來現(xiàn)金流的現(xiàn)值。明明實際收回了4000，但收入才確認(rèn)3170，中間差值830，就是記錄的利息收入（按照base 法則來）
2. 直接融資租賃，租金現(xiàn)值3170會產(chǎn)生利息，把利息費(fèi)用作為lease revenue記錄（見截圖2）。
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