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2023-10-14 17:32那在io里面,折現(xiàn)的ytm也減小了,現(xiàn)金流是利息,按照當前減小的利率計算的利息也減小了,那分子分母都減小了,怎么知道io現(xiàn)值大小變動?
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1個回答
Adam助教
2023-10-15 11:30
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同學你好,關(guān)于IO的解釋我在前面第二次回答中已經(jīng)說了。
利率下降,會發(fā)生提前還款,什么叫提前還款。
借款人房貸的期限是30年,他在第5年的時候選擇提前全額還款,那么后面25年的利息都是不需要還的。
所以提前還款情況下的總利息是小于原情況。即IO價值下降
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追問
那請問利率價值怎么計算,是折現(xiàn)嗎?利率下降折現(xiàn)計算的ytm是現(xiàn)在下降了的利率嗎
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追答
是的
