李同學(xué)
2023-10-27 18:02我對毛租的理解是租戶給基礎(chǔ)租金,房東給一些經(jīng)營費(fèi)用。凈租就是租戶給一部分基礎(chǔ)加一部分經(jīng)營費(fèi)用,所以基礎(chǔ)租金費(fèi)用是凈租低嗎因?yàn)榉忠徊糠殖鋈チ?/h3>
所屬:CFA Level II > Alternative Investments
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1個回答
Johnny助教
2023-10-28 21:33
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同學(xué)你好,在其他條件不變的情況下,net lease合約條款下的基本租金會低于gross lease合約下的基本租金,畢竟net lease是讓租戶來承擔(dān)日常費(fèi)用,那么他的租金可以低一些;gross lease是房東承擔(dān)日常費(fèi)用,那么他的租金可以高一些
