劉同學(xué)
2023-10-28 17:271187073是如何算出？請(qǐng)使用寶保通計(jì)算器演示，攤銷值如何算出？前面的解答看完仍然不知道如何算出。就是卡在1187073上了。很多人都在問(wèn)這個(gè)問(wèn)題，結(jié)果每次都解釋的不清楚，建議回答的老師改進(jìn)回答。
所屬：RFP > 住房消費(fèi)規(guī)劃 視頻位置 相關(guān)試題
來(lái)源： 視頻位置 相關(guān)試題
1個(gè)回答
陳一銘班主任
2023-10-30 10:46
該回答已被題主采納
早上好同學(xué)，這道題1187073是當(dāng)時(shí)計(jì)算的錯(cuò)誤。正確的計(jì)算方式是：PV=1300000，N=20*12, r=5%/12, 算出PMT=8579.42。然后利用德州金融計(jì)算器 2ND 到 AMORT模式， P1=60， P2=60，得出1084913.22. 保寶通小程序利用相同的方式，選中等額本息。因?yàn)槭墙ㄗh按月來(lái)計(jì)算的，一般房貸是按照月來(lái)計(jì)算的。所以建議按照月來(lái)計(jì)算。但是按照年來(lái)計(jì)算也是正確的，按照年計(jì)算來(lái)說(shuō)的話是第五年剩余本金攤銷：1082757.8. 因?yàn)樵趯?shí)際中，按月的復(fù)利后的有效年利率和按年復(fù)利計(jì)息的有效年利率是不一樣的。這里的話建議按照1084913.22為準(zhǔn)。
P.S. 這邊關(guān)于這道題我們也在重新制定中。暫時(shí)以這個(gè)結(jié)論為主哈。感謝同學(xué)的提出。
投資更加優(yōu)秀的自己?? ~如果滿意回復(fù)可【采納】，仍有疑問(wèn)可【追問(wèn)】，您的聲音是我們前進(jìn)的源動(dòng)力，祝您生活與學(xué)習(xí)愉快
0
0
0
0
