Tantalum
2023-11-01 09:59老師請問這道題里面,loan2計算payment的方式為什么跟payment1不一樣了,為什么不能直接用跟payment1一樣的辦法,謝謝
所屬:FRM Part II > Credit Risk Measurement and Management 視頻位置 相關(guān)試題
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1個回答
楊玲琪助教
2023-11-01 10:34
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同學(xué)你好,
因為一開始的貸款是interest-only hybrid adjustable rate mortgage。并且在before the interest-only period elapses時進行了再融資,所以一開始的mortgage每月現(xiàn)金流只支付利息不包含本金,所以可以采用第一種方式計算。而再融資以后貸款變?yōu)閒ixed mortgage,因此屬于標準的攤銷結(jié)構(gòu),每月現(xiàn)金流既包含支付的利息又包含償付的本金,所以要根據(jù)攤銷特征進行計算。
希望能解答你的疑惑,加油!
