嚴同學(xué)
2019-01-12 02:10請問Alternative Inv,Reading44里的例題——method3;第二階段TV3折現(xiàn)用的是r-g,為什么不能用REIT C里已知的那個cap rate——6.5%折現(xiàn)?
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1個回答
金程教育Alfred助教
2019-01-14 09:29
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同學(xué)你好,因為這題用的是dividend discount model,所以要用discount rate算,而cap rate是應(yīng)用于計算房地產(chǎn)價值的
