嚴同學
2019-01-12 18:55在用NAVPS或者AFFO對REIT估值時,都存在Non-cash rents這個item;如題,要算REIT A的NAVPS,但解題過程里并沒有在NOI1上減掉Noncash rents這項;想問:該項在用NAVPS估值時,是否只在NOI0里扣減;而NOI1里默認已考慮了對該項的調(diào)整?
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1個回答
金程教育Alfred助教
2019-01-14 09:26
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同學你好,是的,因為題目里給的就是NOI1,相當于已經(jīng)調(diào)整好了,所以可以直接使用
