Ava
2023-11-08 20:18AFFO是什么。。全稱
為什么這邊多了很多名詞,NOI,net operation income和AFFO是一樣的嗎
所屬:CFA Level II > Alternative Investments 視頻位置 相關(guān)試題
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1個回答
Johnny助教
2023-11-09 09:45
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同學你好,AFFO是adjusted funds from operations,NOI是net operating income,而NOI和AFFO完全不一樣的東西。NOI對直接投資房地產(chǎn)的估值中會用到,以及用NAVPS方法來對REITs進行估值時也會用到;而AFFO以及FFO都是在relative value approach對REITs進行估值時會使用到。
