王同學(xué)
2023-11-10 10:21cap rate和discount rate的區(qū)別是什么
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1個回答
Johnny助教
2023-11-11 13:46
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同學(xué)你好,cap rate=r-g,其定義是NOI除以房屋價(jià)值,cap rate+NOI的增長率就等于discount rate了,折現(xiàn)率就相當(dāng)于投資者所要求的必要報(bào)酬率
