王同學(xué)
2019-01-15 12:54第2,10小題,他取的折現(xiàn)率是9.25%,但是按照書上的例題的解法折現(xiàn)率應(yīng)該取11%,為什么?
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1個(gè)回答
金程教育Alfred助教
2019-01-15 13:44
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同學(xué)你好,terminal cap rate一般只是用來算Terminal value的,而折現(xiàn)率的話因?yàn)轭}目里明確說discount rate是9.25%,所以就用這個(gè)數(shù)字
