楊同學(xué)
2023-12-01 16:30想問一下這句話怎么理解:the pattern of unlevered TRIT returns by property type is not the same as for direct real estate。前面不是說(shuō)return大致相同么?
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1個(gè)回答
Johnny助教
2023-12-02 21:46
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同學(xué)你好,有的房地產(chǎn)是REITs收益高但是直接投資房地產(chǎn)的收益不高,有的是REITs收益不高但直接投資房地產(chǎn)的收益高,所以幾個(gè)地產(chǎn)相比,REITs收益最高的地產(chǎn)如果換成直接投資的話那么收益率不一定是最高的
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追問
可以問一下為什么會(huì)出現(xiàn)REIT和直投的收益不一樣嘛?
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追答
同學(xué)你好,這個(gè)是數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)的結(jié)果所顯示出來(lái)的,可以參照CME直播中的表格數(shù)據(jù)
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追問
所以沒有理論上的解釋,就是從實(shí)踐中獲得的結(jié)論?
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追答
同學(xué)你好,是根據(jù)教材給出的數(shù)據(jù)得出的結(jié)論
