Zen
2023-12-02 14:19這里出租方資產(chǎn)和負(fù)債,前者是資產(chǎn)原本賬面價(jià)值,負(fù)債是未來(lái)租金折現(xiàn)求和,可能不相同是吧? 那么前面說(shuō)到的承租人,資產(chǎn)和負(fù)債一定是相同的,都是未來(lái)租金折現(xiàn)求和?
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1個(gè)回答
Simon助教
2023-12-03 13:32
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同學(xué)，上午好。你對(duì)承租人的理解是正確的。對(duì)于承租人，期初，資產(chǎn)和負(fù)債一定是相同的,都是未來(lái)租金折現(xiàn)求和。
對(duì)于出租人，沒(méi)有負(fù)債。具體處理可以參考截圖。
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