Zen
2024-01-23 01:48如果借款人無法償還,需要和銀行協(xié)商,這個銀行是指發(fā)行 CMBS 的發(fā)行方嗎? 還是什么? 另外 CMBS 的發(fā)行方一定是銀行嗎?
所屬:CFA Level I > Fixed Income 視頻位置 相關(guān)試題
來源: 視頻位置 相關(guān)試題
1個回答
Vincent助教
2024-01-23 11:54
該回答已被題主采納
你好
和銀行,因為錢是問銀行借的,借款人不會去和SPE協(xié)商,SPE就是個空殼,本身沒有業(yè)務(wù)接待能力。
銀行不是CMBS的發(fā)行方,SPE是發(fā)行方。但SPE是個空殼,它只管發(fā)行,頂多加個CMO結(jié)構(gòu)。其他它管不過來的。
對于商業(yè)類房貸,我不確定在美國有沒有非銀行類金融機構(gòu)能提供商業(yè)類房貸,但主要體量肯定是銀行發(fā)的。但CMBS不是銀行發(fā),是SPE發(fā)的。
