雞同學
2024-01-24 09:38REITs的節(jié)稅不是主要來自于分紅嗎?為什么解析說是折舊?
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1個回答
Simon助教
2024-01-29 16:59
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同學,上午好。
REITs的股利分配只要達到規(guī)定的收入比例,REIT就不需要為房地產(chǎn)收入繳納企業(yè)所得稅了,只剩下投資者對收到的股息納稅。折舊可以遞減REIT基金的NI,從而有稅盾效果。
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追問
解析沒有提分紅節(jié)稅,只提到了折舊的這一點。如果真是考試類似題目分值比較低的話,我可以在分紅節(jié)稅和折舊稅盾這兩者之間回答一個就可以了吧?
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追答
同學,上午好。分紅節(jié)稅是我從二級找到的知識點,一般在回答時,我們優(yōu)先選三級里出現(xiàn)過的知識點,先挑折舊答。
