榮同學(xué)
2024-02-02 13:52老師，您講資產(chǎn)價(jià)值基礎(chǔ)法等于資產(chǎn)公允價(jià)值-負(fù)債公允價(jià)值=所有者權(quán)益公允價(jià)值，說沒有考慮未來增長(zhǎng)，但是公允價(jià)值不就是考慮了未來情況的公允嗎？
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1個(gè)回答
Vincent助教
2024-02-04 09:45
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你好
確實(shí)，公允價(jià)值的確定是考慮了未來收益流的現(xiàn)值，特別是當(dāng)評(píng)估長(zhǎng)期資產(chǎn)如投資性房地產(chǎn)或股票時(shí)。然而，在資產(chǎn)基礎(chǔ)法中，當(dāng)評(píng)估每項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債的公允價(jià)值時(shí)，未必會(huì)充分考慮企業(yè)作為一個(gè)整體在未來可能實(shí)現(xiàn)的盈利增長(zhǎng)或戰(zhàn)略價(jià)值。
所有者權(quán)益的公允價(jià)值通常是指企業(yè)整體價(jià)值評(píng)估中股東權(quán)益的價(jià)值。如果僅僅使用資產(chǎn)基礎(chǔ)法來評(píng)估企業(yè)的所有者權(quán)益，可能無法充分反映企業(yè)的運(yùn)營(yíng)潛力、市場(chǎng)地位、品牌價(jià)值、客戶關(guān)系以及未來的增長(zhǎng)潛力，這些因素通常是通過收益基礎(chǔ)法（Income Approach）或市場(chǎng)基礎(chǔ)法（Market Approach）來評(píng)估的。
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