孤同學(xué)
2024-02-05 07:432024mock b session 1,經(jīng)濟學(xué)這個第三題還是有點迷糊，請老師解答一下，謝謝了!
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1個回答
Johnny助教
2024-02-05 11:43
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同學(xué)你好，題目問的是哪個房屋在未來一段時間會經(jīng)歷最大幅度的收益率變動，這邊可以參考原版書給出的數(shù)據(jù)表，在三個選項中，retail malls的cap rate是最高的，也就意味著它的風(fēng)險或者折現(xiàn)率是最高的，如果央行通過升息以及減少信貸來遏制經(jīng)濟過度增長，對這種cap rate較高的順周期地產(chǎn)的收益率影響是很大的
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