Chloé
2024-02-23 15:25第六題C選項(xiàng)為什么不對，麻煩請補(bǔ)充一下講解，謝謝！
所屬：CFA Level II > Alternative Investments 視頻位置 相關(guān)試題
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1個回答
愛吃草莓的葡萄助教
2024-02-27 13:29
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同學(xué)你好。C選項(xiàng)Obsolescence of existing space講的是現(xiàn)有空間的陳舊化，這并不是投資倉儲REITs的不利影響，反而可能是其中的一個機(jī)會。因?yàn)閭}儲REITs通常投資于現(xiàn)代物流設(shè)施，這些設(shè)施往往具有高度的技術(shù)含量和效率。隨著電子商務(wù)和供應(yīng)鏈管理的不斷發(fā)展，現(xiàn)代倉儲設(shè)施的需求日益增長。因此，盡管某些老舊的倉儲設(shè)施可能因技術(shù)落后或不符合現(xiàn)代物流標(biāo)準(zhǔn)而變得過時，但這并不意味著整個倉儲REITs市場都會受到不利影響。相反，這種趨勢可能會推動倉儲REITs去投資于更新、更高效的空間，以滿足市場需求。
此外，倉儲REITs可以通過翻新和升級現(xiàn)有的倉儲設(shè)施來應(yīng)對空間陳舊化的問題，從而保持其資產(chǎn)的競爭力和盈利能力。這樣的策略不僅有助于REITs保持其市場份額，還能提升資產(chǎn)的價(jià)值，為投資者帶來穩(wěn)定的回報(bào)。因此，從長遠(yuǎn)來看，倉儲REITs能夠通過不斷創(chuàng)新和適應(yīng)市場變化來抵御空間陳舊化的潛在風(fēng)險(xiǎn)，將其轉(zhuǎn)化為發(fā)展的機(jī)遇。
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