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2024-02-27 14:53題干中這句,不就是暗示著選擇C么?
所屬:CFA Level II > Alternative Investments 視頻位置 相關(guān)試題
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1個(gè)回答
愛吃草莓的葡萄助教
2024-02-28 11:36
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同學(xué)你好。同學(xué)找的是REIT,而C選項(xiàng)是REOC,這是兩種產(chǎn)品。
Real Estate Operating Company (REOC):REOC是一家活躍地投資于物業(yè)的公司,通常是商業(yè)地產(chǎn)。與REIT不同的是,REOC并不必須將至少90%的收入作為股息分配給股東,它可以將這些收入再投資于購買或開發(fā)更多房地產(chǎn)。此外,REOC通常不享受與REIT相同的稅務(wù)待遇,這意味著REOC可能需要支付更高的稅收。因此,REOC傾向于具有更大的資本基礎(chǔ)和管理能力,以承受潛在的更高稅負(fù)。
