michelle
2024-03-02 11:21老師,為什么在這道題目里兩次公允價值變動不需要沖減成本了?
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1個回答
邱亞男助教
2024-03-04 16:13
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同學你好,投資性房地產(chǎn)1100(3200-2100)——2400——2600——2640——2800。
損益=2800-1100-240(在以前年度已經(jīng)確認過了)=1460
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追問
也就是說公允價值變動損益需要沖減成本的只有賣出當年的對么?
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追答
需要沖減的,但是對損益的影響是1460。
舉一個例子,2018年1月1日A企業(yè)以100萬購入一棟寫字樓用于出租,采用公允價值模式后續(xù)計量,2018年年末公允價值上升到120萬。2019年2月1日公允價格上升為150萬,在當年5月1日以200萬元對外出售。最終2019年財務(wù)報告列報的結(jié)果:營業(yè)收入(其他業(yè)務(wù)收入)200萬,營業(yè)成本(其他業(yè)務(wù)成本)100萬,毛利100萬,對損益的影響為80萬。
