鄭同學(xué)
2019-02-07 23:09AFFO在FFO基礎(chǔ)上減“非現(xiàn)金租金”這我可以理解,但是為什么要再減去"維護(hù)和租賃費(fèi)用呢"? FFO是根據(jù)NI調(diào)整過(guò)來(lái)的,理論上NI作為凈利潤(rùn),已經(jīng)是扣除掉"維護(hù)和租賃費(fèi)用”了。AFFO再減一次豈不是重復(fù)扣減了嗎?
所屬:CFA Level II > Alternative Investments 視頻位置 相關(guān)試題
來(lái)源: 視頻位置 相關(guān)試題
1個(gè)回答
金程教育Alfred助教
2019-02-11 10:20
該回答已被題主采納
同學(xué)你好,說(shuō)明之前計(jì)算NI時(shí)并沒(méi)有減掉這些費(fèi)用
