劉同學(xué)
2024-03-10 15:08沒(méi)懂為什么這道題選A，可否舉個(gè)例子
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1個(gè)回答
Simon助教
2024-03-11 14:39
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上午好，同學(xué)。
銷售型租賃，租賃目的是為了銷售資產(chǎn)，一般由制造商扮演的角色，lessor會(huì)確認(rèn)revenue、COGS、gross profit。
例如，設(shè)備的成本為1000萬(wàn)，每年支付200萬(wàn)租金，共計(jì)10年，租金現(xiàn)值為1229萬(wàn)（折現(xiàn)率為10%），這種情況下，revenue確認(rèn)1229，gross profit=1229-1000=229萬(wàn)
因?yàn)槲磥?lái)租金的現(xiàn)值一次性確認(rèn)為銷售收入，所以，銷售型租賃在初始階段，確認(rèn)的收入是三種租賃最多的。
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追問(wèn)
那其他兩種呢
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追答
a direct financing lease舉例見(jiàn)截圖1。an operating lease舉例見(jiàn)截圖2
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