Joe
2024-03-15 20:12lessor's direct initial costs 是什么？
所屬：CFA Level II > Corporate Issuers 視頻位置 相關(guān)試題
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1個(gè)回答
Huang助教
2024-03-15 23:47
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同學(xué)你好，
Initial Direct Costs of a Lease 是僅在執(zhí)行租賃時(shí)才會(huì)發(fā)生的增量成本。換句話說(shuō)，它們是取決于租約成功簽署的成本。
包含在租賃初始直接成本中的項(xiàng)目有：
傭金
執(zhí)行租賃后產(chǎn)生的任何租賃文件準(zhǔn)備費(fèi)用
取決于租約成功執(zhí)行的法律費(fèi)用
向現(xiàn)有租戶付款以激勵(lì)他們終止租約
無(wú)關(guān)聯(lián)第三方擔(dān)保剩余資產(chǎn)所支付的對(duì)價(jià)
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如果滿意答疑可【采納】，仍有疑問(wèn)可【追問(wèn)】
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