Rene
2019-02-12 13:35這種functional 的cost 本身包不包含在replacement cost里面呢 新房子有這個好處說明她有這個費(fèi)用折算看房子應(yīng)該要加回去啊
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1個回答
金程教育Alfred助教
2019-02-12 14:30
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同學(xué)你好,cost approach的思想是先用新房子的replacement cost來估計(jì)老房子的價(jià)值。這里就是25million,但是老房子并不是真的就值25m,因?yàn)槔戏孔釉谀承┓矫嬗幸恍﹩栴}會使得它的價(jià)值不如新房子,然后我們就要把他們給減掉。
