水同學(xué)
2024-03-29 04:34道德，MA2-Q3 In approving the real estate appraisal, Fennel violated the Standard related to:
老師題目在case中的定位信息在哪？考察什么知識點(diǎn)？怎么解？謝謝
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1個(gè)回答
Johnny助教
2024-04-01 15:25
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同學(xué)你好，本題是選B，信息在倒數(shù)第二段。Fennel是管理商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款的，他會調(diào)查用于貸款抵押的商業(yè)地產(chǎn)，來檢驗(yàn)認(rèn)證由外部評估人員所提供的地產(chǎn)評估。一個(gè)外部評估人員的評估報(bào)告交晚了，F(xiàn)ennel在貸款批準(zhǔn)截止日前才收到評估結(jié)果，這個(gè)評估人員是他的家族里的人，非常了解商業(yè)地產(chǎn)，然后Fennel就批準(zhǔn)了這個(gè)評估結(jié)果，先把貸款給批了，然后第二天再去調(diào)查這個(gè)商業(yè)地產(chǎn)。
這樣就能看出選B了，也就是瀆職。他明明應(yīng)該先去實(shí)地調(diào)查后再去檢驗(yàn)第三方評估結(jié)果是否可靠，是否應(yīng)該批準(zhǔn)，結(jié)果他先斬后奏，先直接批準(zhǔn)了，然后再去實(shí)地調(diào)研，那就不行了。
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