劉同學(xué)
2024-04-01 11:09沒太懂這個(gè)第六點(diǎn)，是挑選進(jìn)pool的資產(chǎn)更嚴(yán)格？那么那個(gè)占比是啥意思，還有LTV咋用
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2個(gè)回答
Danyi助教
2024-04-07 18:03
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同學(xué)你好，
是的，就是挑選比較好的資產(chǎn)進(jìn)pool. 其中判斷好壞就看這個(gè)LTV指標(biāo)，你可以理解就是最高貸款比率，老師這里也舉例了，比如這個(gè)資產(chǎn)的最高貸款比率不超過80%
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追問
那是不是說如果這個(gè)假設(shè)80%的話，進(jìn)入資產(chǎn)池的pool本身就不能是貸款超過80%的資產(chǎn)，否則就不能進(jìn)入？
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KrisYip助教
2024-04-11 16:04該回答已被題主采納
同學(xué)你好，
是這樣來思考的哈，我們一般挑選好的資產(chǎn)進(jìn)入抵押池，那么資產(chǎn)評估后一般最多按照資產(chǎn)的80%的金額來放貸，這就叫LTV。不同的貸款產(chǎn)品和不同的金融機(jī)構(gòu)審核會給出不同的LTV。
而不是說進(jìn)入資產(chǎn)池的資產(chǎn)本身不能是超過80%資產(chǎn)的貸款。
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