Wayne's
2024-04-10 13:13這里如果有遞延所得稅應(yīng)該怎么調(diào)整
所屬:CFA Level II > Alternative Investments 視頻位置 相關(guān)試題
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1個回答
愛吃草莓的葡萄助教
2024-04-11 09:32
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同學(xué)你好。在計算FFO時,遞延所得稅通常不被視為經(jīng)營活動的一部分,因為它反映了稅收的暫時性差異,而不是實際的現(xiàn)金流入或流出。因此,如果公司有遞延所得稅,通常在計算FFO時,會將遞延所得稅的影響從凈利潤中排除。
所以,如果存在遞延所得稅,F(xiàn)FO的計算公式可以修改為:
FFO = 凈利潤 - 遞延所得稅費用/收益 + 折舊和攤銷 - 房地產(chǎn)出售收益
在考察中,不涉及遞延所得稅的考量。還是以FFO = 凈利潤 + 折舊和攤銷 - 房地產(chǎn)出售收益為主
