這同學(xué)
2024-04-27 22:55資產(chǎn)證券化。比方說資產(chǎn)價值1000萬，現(xiàn)金流50萬一年，那每年能發(fā)行的額度就是50萬嗎
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1個回答
愛吃草莓的葡萄助教
2024-04-28 11:04
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同學(xué)你好。不對，這就像發(fā)行債券一樣。
比如銀行放貸1000萬，為了快速回籠資金，可能以900萬賣給我。我有了這900萬的貸款資產(chǎn)，會將其設(shè)計為資產(chǎn)證券化發(fā)行證券，這樣我就提前拿到投資者購買資產(chǎn)證券化產(chǎn)品的錢，這個錢扣除成本等費用后，將900萬給銀行。在借款人還房貸的時間里面，借款人每期將償還的本息還給這個資金池，這個資金池然后將現(xiàn)金流支付給投資者。
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