陳同學(xué)
2024-05-15 08:51請(qǐng)問 owner tanent constructer三者是什么關(guān)系
所屬：CFA SIC > ESG Analysis, Valuation, and Integration 視頻位置 相關(guān)試題
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1個(gè)回答
Essie助教
2024-05-15 09:23
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你好，業(yè)主、租戶和建筑商之間的關(guān)系如下：
業(yè)主是擁有物業(yè)的房東，而租戶是租用物業(yè)的人或?qū)嶓w，建筑商負(fù)責(zé)建筑或翻修建筑。
在商業(yè)和住宅房地產(chǎn)中，分裂激勵(lì)問題通常指的是業(yè)主和租戶之間的不同動(dòng)機(jī)。業(yè)主負(fù)責(zé)能源效率改進(jìn)的成本，而租戶則從降低的能源賬單中受益。這可能導(dǎo)致雙方都沒有足夠的動(dòng)機(jī)投資于能源效率。
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