湖同學(xué)
2024-05-20 14:58這題有個(gè)很奇怪的地方，計(jì)算 leverage return時(shí)，leverage return= profit/自有資金=（總收益-借款利息）/自有資金=（25*10%-5%0.06）/20，這里的分母是總收益-借款利息。再反觀題干中給出的總收益 10%，它不應(yīng)該是（總收益-借款利息）/總資金嗎？為什么到這個(gè)總收益的計(jì)算時(shí)，分子就不用減去借款利息了？
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1個(gè)回答
Huang助教
2024-05-25 22:43
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同學(xué)你好，
這個(gè)10% 是unleverage return, 也就是說這部分不考慮這個(gè)總投資的資金是自由資金或者是借來的。
Unleveraged Return = Net Income/Total Investment
而題目問的Leveraged Return，考慮了借款的成本（如利息費(fèi)用）和放大后的總投資回報(bào)。
Leveraged Return = Net Income?Interest Expenses/Equity
對比一下，兩個(gè)公式的分子，分母都不相同。
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