黃同學(xué)
2019-02-24 17:25問題3中,第二階段最后一步TV折到0時(shí)點(diǎn)為什么不用題目給的estimate cap rate,而是用8%-4%?
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1個(gè)回答
Paul助教
2019-02-25 14:05
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同學(xué)你好,cap rate只是在對(duì)NOI折現(xiàn)的時(shí)候用的,這里是DDM模型,DDM模型中沒有cap rate一說(shuō)。
