莊同學(xué)
2019-02-28 08:11既然NOI是cf的角度,為什么還要減noncash rent,adjustment for full impact年化不就虛增現(xiàn)金流了嗎?
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1個(gè)回答
Paul助教
2019-02-28 09:37
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同學(xué)你好,這里的基本假設(shè)是從上一年last出發(fā),那么上一年可能出于某種原因,統(tǒng)計(jì)的不一定是一年時(shí)限下的NOI,所以在計(jì)算NOI1才做這些的調(diào)整。
