努同學(xué)
2024-07-12 21:23B選項(xiàng)說(shuō)的有什么問(wèn)題？
所屬：CFA Level III > Alternative Investments for Portfolio Management 視頻位置 相關(guān)試題
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1個(gè)回答
開(kāi)開(kāi)助教
2024-07-22 09:16
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同學(xué)你好，
B. 應(yīng)該延遲業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估。Chan說(shuō)對(duì)于private equity和direct real estate等另類(lèi)投資來(lái)說(shuō)，我們只有到基金完全完成投資（所以該投的項(xiàng)目都投完了）之后才能去評(píng)估它們的表現(xiàn)，而這個(gè)過(guò)程可能會(huì)有幾年時(shí)間。言下之意是說(shuō)好幾年都無(wú)法評(píng)估這些資產(chǎn)的業(yè)績(jī)。這個(gè)說(shuō)法是錯(cuò)的，因?yàn)殡m然在投資完成前，量化的評(píng)估它賺了多少錢(qián)比較困難，因?yàn)橐婚_(kāi)始項(xiàng)目的收益還沒(méi)實(shí)現(xiàn)，不好下結(jié)論。但是，我們?cè)诖似陂g仍然可以進(jìn)行一些定性的評(píng)估。例如，評(píng)估管理人計(jì)劃如何為投資增值？經(jīng)理的投資退出策略是什么？以及在目前的市場(chǎng)情況下，此類(lèi)投資是否合適的。因此該選項(xiàng)不對(duì)。
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