迪拜消息---當?shù)赝顿Y專業(yè)人士的一項調(diào)查發(fā)現(xiàn)，從明年開始，海灣地區(qū)的房地產(chǎn)投資成本預計可能會攀升。

當問及出售第一筆房產(chǎn)增值稅時，87%受訪的投資專業(yè)人士表示，房地產(chǎn)公司將會把部分或全部額外費用轉(zhuǎn)嫁到投資者身上。

調(diào)查評估了由阿聯(lián)酋，巴林和科威特的特許金融分析師CFA協(xié)會成員認證的投資專家的觀點。

在9月至10月期間在線調(diào)查的140位CFA協(xié)會成員中，還有54%的受訪者認為散戶投資者將受到2018年1月推出的增值稅的影響。

受訪者表示，大多數(shù)國際投資者并不因為引入增值稅而受到影響，只有18%受訪者認為將會受到增值稅的負面影響。

CFA主席Amer Khansaheb說，全球投資者應該不受新推出的增值稅的束縛。

Khansaheb說：“該地區(qū)對增值稅的關(guān)注主要是認知水平而不是政策。”

他補充說：“雖然經(jīng)濟的某些方面確實會出現(xiàn)成本上升的問題，但這不應該阻礙區(qū)域和國際投資者的投資。”

隨著新稅所產(chǎn)生的政府收入增加，市場流動性水平有望提高;這應該增加投資者的信心和投資欲望，他補充說。

增值稅是海灣市場的福音

Khansaheb說，創(chuàng)造一個更加規(guī)范的環(huán)境，提高財務(wù)透明度應該是一個積極的舉措，因為這是發(fā)達經(jīng)濟體的典范做法。

“由于高稅收的稅率在世界范圍內(nèi)是一種常態(tài)，GCC經(jīng)濟體對于國際投資者將繼續(xù)具有吸引力，因為海灣平均稅率比幾乎所有其他主要市場都低。”

海灣合作委員會在許多方面仍然是一個具有吸引力的投資中心，尤其是沙特阿拉伯將其納入美國MSCI指數(shù)供應商的行列。MSCI全球指數(shù)，是摩根士丹利資本國際公司(Morgan Stanley Capital International)所編制的證券指數(shù)，指數(shù)類型包括產(chǎn)業(yè)，，地區(qū)等，范圍涵蓋全球，為歐美基金經(jīng)理人對全球股票市場投資的重要參考指數(shù)。

Khansaheb補充說：“隨著區(qū)域金融市場的擴大，沙特阿拉伯潛在的MSCI融合，商業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施投資和經(jīng)濟多樣化項目正在進行中，海灣合作委員會將繼續(xù)成為投資界的一個機會市場。”

大約37%受訪者表示，他們的公司正在準備新的增值稅，而25%受訪者說，他們的公司對于2018年一月增值稅實施“沒有絲毫準備”。

還有22%的受訪者表示，他們的公司已經(jīng)為新的稅收時代做了必要的準備。

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