CPA考試會計教材基本題：P122【例7-1】資本化后續(xù)支出

2008年3月，甲企業(yè)與乙企業(yè)的一項廠房經(jīng)營租賃合同即將到期。該廠房按照成本模式進行后續(xù)計量，原價為2000元，已計提折舊600元。為了提高廠房的租金收入，甲企業(yè)決定在租賃期滿后對廠房進行改擴建，并與丙企業(yè)簽訂了經(jīng)營租賃合同，約定自改擴建完工時將廠房出租給丙企業(yè)。3月15日，與乙企業(yè)的租賃合同到期，廠房隨即進入改擴建工程。12月10日，廠房改擴建工程完工，共發(fā)生支出150元，即日按照租賃合同出租給丙企業(yè)。假設(shè)甲企業(yè)采用成本計量模式。

本例中，改擴建支出屬于資本化的后續(xù)支出，應當計入投資性房地產(chǎn)的成本。
甲企業(yè)的賬務(wù)處理如下:

(1) 2008 年3月15日，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)入改擴建工程
借： 投資性房地產(chǎn)——廠房(在建) 1400

投資性房地產(chǎn)累計折舊 600
貸： 投資性房地產(chǎn)——廠房 2000

(2）2008 年3月15日—12月10日
借： 投資性房地產(chǎn)——廠房(在建) 150
貸： 銀行存款 150

（3）2008 年12月10日，改擴建工程完工
借： 投資性房地產(chǎn)—— 廠房 1550
貸： 投資性房地產(chǎn)—— 廠房（在建） 1550