CPA考試會計教材基本題：P128【例7-7】作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)

2008年3月10日，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其開發(fā)的一棟寫字樓出租給乙企業(yè)。租賃期開始日為2008年4月15日；2008 年4月15日，該寫字樓的賬面余額為45,000元，公允價值為47,000元。2008年12月31日，該項投資性房地產(chǎn)的公允價值為48,000元。

甲企業(yè)的賬務(wù)處理如下:
①2008 年4月15日
借： 投資性房地產(chǎn)一一成本 47 000
貸： 開發(fā)產(chǎn)品 45 000
其他綜合收益 2 000

②2008 年12月31日
借： 投資性房地產(chǎn)一一公允價值變動 1 000
貸： 公允價值變動損益 1 000