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FRM小白必備的金融知識(shí)

發(fā)表時(shí)間： 2021-06-11 13:38:41 編輯：Tansy

今天金程FRM小編給大家講一講金融FRM小編如何備考FRM以及需要掌握的金融知識(shí)有哪些？希望可以幫助大家！

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1、單利、復(fù)利

單利，就是指只計(jì)算本金的利息；而復(fù)利，則是本金以及投資性收入連續(xù)計(jì)息，俗稱“利滾利”。最常見的單利就是銀行存款利息，假定你1萬元整存半年，然而你忘記取款了，一年后逾期支取，你逾期的半年依然會(huì)按照本金1萬元來計(jì)算存款利息。

而復(fù)利就不一樣了，常見的有股市價(jià)格、樓市價(jià)格。例如，你在股市連續(xù)兩天收獲漲停，一共賺了多少錢呢？20%嗎？不對(duì)，肯定比20%多，這就是復(fù)利。因此，只需要連續(xù)7個(gè)漲停板就可以實(shí)現(xiàn)收益翻倍。常言道，“復(fù)利是魔鬼”，這也正是股市投資以及樓市投資的魅力。》》》FRM復(fù)習(xí)資料點(diǎn)我咨詢

2、CPI

CPI是居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（consumer price index）的簡(jiǎn)稱，是一個(gè)反映居民家庭一般所購(gòu)買的消費(fèi)商品和服務(wù)價(jià)格水平變動(dòng)情況的宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

它也是進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析和決策、價(jià)格總水平監(jiān)測(cè)和調(diào)控及國(guó)民經(jīng)濟(jì)核算的重要指標(biāo)。其變動(dòng)率在一定程度上反映了通貨膨脹或緊縮的程度。一般來講，物價(jià)全面地、持續(xù)地上漲就被認(rèn)為發(fā)生了通貨膨脹，反之則是通縮。

經(jīng)濟(jì)學(xué)家一般認(rèn)為，連續(xù)3個(gè)月CPI指數(shù)下降，便可以認(rèn)為有通縮跡象。》》》FRM免費(fèi)試聽課點(diǎn)我咨詢

雖然短期內(nèi)，一定程度的通縮帶來的低物價(jià)水平讓老百姓很滿意。但是時(shí)間長(zhǎng)了，由于降價(jià)預(yù)期的存在，會(huì)進(jìn)一步抑制人們的消費(fèi)欲望，從而壓縮企業(yè)的開工量以及企業(yè)利潤(rùn)。

如果企業(yè)普遍不景氣，國(guó)家財(cái)政收入也肯定會(huì)下降，你家門口的那條高速、那條地鐵也就別指望能修了。由此可見，長(zhǎng)期的通縮將會(huì)讓每個(gè)普通百姓都感覺到蕭條。

3、同比和環(huán)比

無論是談?wù)揅PI還是房?jī)r(jià)，以及所有的“一串連續(xù)的數(shù)據(jù)”，通常的指標(biāo)有三種類型：“同比”、“環(huán)比”、“定基”。“同比”、“環(huán)比”用的較多。

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以房?jī)r(jià)指數(shù)為例，環(huán)比指數(shù)是本月價(jià)格與上月相比，它的功能是監(jiān)測(cè)房?jī)r(jià)的波動(dòng)；同比指數(shù)是本月與去年同期相比，它的功能則是監(jiān)測(cè)趨勢(shì)是否發(fā)生變化。而定基指數(shù)，則是選取一個(gè)過去的時(shí)點(diǎn)為基點(diǎn)，想說明房?jī)r(jià)在較長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)累積發(fā)展變化的情況。

4、房?jī)r(jià)指數(shù)

房?jī)r(jià)老是漲，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局也每月都發(fā)布“房?jī)r(jià)指數(shù)”。這不僅僅是個(gè)數(shù)字，這背后大有乾坤。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局每月發(fā)布的“房?jī)r(jià)指數(shù)”有兩類——新房指數(shù)和二手房指數(shù)。雖然都是房?jī)r(jià)指數(shù)，但新房指數(shù)和二手房指數(shù)卻有本質(zhì)的區(qū)別，從調(diào)查方法上可以看出這種不同。

“新房指數(shù)”比較的是不同時(shí)期在售新房的市場(chǎng)銷售價(jià)格，是“不同質(zhì)”樓盤的比較，房屋價(jià)格的變化中蘊(yùn)含著勞動(dòng)力成本的變化、建筑材料價(jià)格的變化等諸多因素。所以，“新房指數(shù)”是觀察經(jīng)濟(jì)冷暖的一項(xiàng)指標(biāo)。》》》FRM題庫(kù)購(gòu)買點(diǎn)我咨詢

而如果要考慮一套房子買下來，未來有多大的預(yù)期投資收益率，那還是要看二手房指數(shù)。因?yàn)槎址恐笖?shù)是“同質(zhì)”樓盤的比較，反映的是物業(yè)內(nèi)在的資產(chǎn)價(jià)值增長(zhǎng)趨勢(shì)。

5、保險(xiǎn)

簡(jiǎn)單說，如果你害怕小概率事件發(fā)生，就應(yīng)該買保險(xiǎn)。投保可以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，以小博大，通過購(gòu)買足額保險(xiǎn)，保障我們?cè)趩适赍X能力時(shí)，使自己及親人在最大程度上延續(xù)較為優(yōu)越的生活水平。這是保險(xiǎn)的傳統(tǒng)定義，但是隨著金融業(yè)的發(fā)展，你會(huì)發(fā)現(xiàn)如今的“保險(xiǎn)”產(chǎn)品已經(jīng)五花八門了，其中理財(cái)型保險(xiǎn)占據(jù)半壁江山。

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