2018年過(guò)去的7個(gè)月里,全球經(jīng)濟(jì)延續(xù)了上年的增長(zhǎng)勢(shì)頭。我國(guó)繼續(xù)位居全球主要經(jīng)濟(jì)體前列,上半年經(jīng)濟(jì)增速6.8%,經(jīng)濟(jì)宏觀風(fēng)險(xiǎn)明顯降低,房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制逐步形成,消費(fèi)需求持續(xù)升級(jí),制造業(yè)投資增長(zhǎng)加快,居民消費(fèi)價(jià)格平穩(wěn)。
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但我們也看到,5月以來(lái),全球貿(mào)易摩擦加劇,新興市場(chǎng)面臨資本流出和金融市場(chǎng)動(dòng)蕩,加息與干預(yù)匯市等政策頻出,這些因素都對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)了一定影響。
那么,當(dāng)前投資者應(yīng)當(dāng)秉承怎樣的資產(chǎn)配置原則?理性的配置資產(chǎn)需要注意哪些問(wèn)題?
房地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)加碼
下半年漲幅繼續(xù)回落
上半年,累計(jì)調(diào)控政策發(fā)布次數(shù)已經(jīng)超過(guò)180次,全國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控步入新階段。一方面繼續(xù)積極抑制非理性需求,另一方面重點(diǎn)調(diào)整中長(zhǎng)期供給結(jié)構(gòu)。中央明確表態(tài)調(diào)控不放松,多城落實(shí)地方主體責(zé)任,政策密集出臺(tái)。
有專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)為:短期來(lái)看,本輪調(diào)控周期將拉長(zhǎng),因城施策也將更精準(zhǔn)。在整體調(diào)控不放松的前提下,差別化調(diào)控保障合理購(gòu)房需求將是主要的趨勢(shì),同時(shí)針對(duì)調(diào)控過(guò)程中出現(xiàn)的新問(wèn)題進(jìn)行微調(diào);中長(zhǎng)期看,以政府為主提供基本政策支持住房、以市場(chǎng)為主滿足多層級(jí)需求的住房供應(yīng)體系建設(shè)將同步加快。
可以說(shuō),過(guò)去十年,高凈值投資者最為熱衷的投資品類(lèi)房地產(chǎn),如今已經(jīng)不再是投資的優(yōu)質(zhì)選擇,投資房產(chǎn)還需謹(jǐn)慎。
估值體系向成熟市場(chǎng)靠攏
A股政策紅利逐步釋放
2018 年上半年,我國(guó)的股票市場(chǎng)出現(xiàn)了較大幅度調(diào)整,中美貿(mào)易摩擦則加劇了股市下行幅度。市場(chǎng)人士認(rèn)為,未來(lái)將有一批 CDR 企業(yè)相繼上市,使A股更能反映我國(guó)新經(jīng)濟(jì)新動(dòng)能穩(wěn)中向好的發(fā)展趨勢(shì)。滬倫通有望在下半年正式推出,有助于資本市場(chǎng)制度進(jìn)一步與國(guó)際接軌,吸引更多國(guó)際機(jī)構(gòu)投資者和資金流向我國(guó)資本市場(chǎng)。
市場(chǎng)波動(dòng)加劇
突出增配另類(lèi)投資重要性
隨著下半年波動(dòng)性提升的預(yù)期增強(qiáng),不確定和負(fù)面消息都將給普通投資者的資產(chǎn)配置帶來(lái)困擾,特別是在全球金融一體化的背景下,各地區(qū)、各國(guó)家傳統(tǒng)股債類(lèi)資產(chǎn)相關(guān)性越來(lái)越高,通過(guò)投資傳統(tǒng)資產(chǎn)越來(lái)越難以做好風(fēng)險(xiǎn)分散。而當(dāng)前,潛在的市場(chǎng)波動(dòng)性加劇愈加凸顯以私募股權(quán)為主的另類(lèi)投資的重要性。
中國(guó)證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)最新的數(shù)據(jù)顯示:上半年股權(quán)創(chuàng)投私募穩(wěn)步增長(zhǎng),私募股權(quán)、創(chuàng)業(yè)投資基金規(guī)模達(dá)7.95萬(wàn)億元,占據(jù)私募總規(guī)模的63%左右。私募股權(quán)投資作為一種重要的財(cái)富增長(zhǎng)的方式,在資產(chǎn)配置中扮演越來(lái)越重要的角色。未來(lái),股權(quán)投資市場(chǎng)具有巨大的增長(zhǎng)潛力。
對(duì)于投資者而言,在如此風(fēng)格多變的投資環(huán)境狀況下,靠自己的常識(shí)已經(jīng)無(wú)法適應(yīng)這紛繁復(fù)雜的市場(chǎng)環(huán)境。資產(chǎn)配置不僅需要找對(duì)方向,用對(duì)武器,專(zhuān)業(yè)RFP理財(cái)規(guī)劃師往往需要具有全面的知識(shí)和豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),才能突出長(zhǎng)期投資、價(jià)值投資理念,強(qiáng)調(diào)利用多元化分散投資規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),擁抱新經(jīng)濟(jì)的重要性。RFP實(shí)訓(xùn)落地第三期——全球資產(chǎn)配置正當(dāng)時(shí)(下)課程等你來(lái)! >>>點(diǎn)擊咨詢RFP課程活動(dòng)詳情
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