金程問(wèn)答
1099927是怎么來(lái)的？
我完全按照書(shū)上的來(lái)操作，為什么的結(jié)果會(huì)不一樣。比如書(shū)上的BAL是0，我的如計(jì)算器顯示，還有PRN也不一樣？什么原因呢
第一步：N=20、I/Y=5、PV=1300000、FV=0、CPTPMT=-104315。第二步計(jì)算NPV：期初現(xiàn)金流：購(gòu)房首付款=-700000（元）；第1年現(xiàn)金流：等額還款額第1年住房維護(hù)成本=-104315-5000=-109315（元）；第2年現(xiàn)金流：等額還款額第2年住房維護(hù)成本=-104315-7000=-111315（元）；第3年現(xiàn)金流：等額還款額第3年住房維護(hù)成本=-104315-9000=-113315（元）；第4年現(xiàn)金流：等額還款額第4年住房維護(hù)成本=-104315-11000=-115315（元）；第5年現(xiàn)金流：房屋出售款第五年還款額第5年住房維護(hù)成本=2300000-1187073-13000=1099927（元）；折現(xiàn)率為3%，則NPV=-168406（元） 不明白這個(gè)1187073是怎么得來(lái)的呀
這個(gè)累計(jì)支付利息用保寶通怎么算呢
小程序沒(méi)有一共支付的利息這個(gè)項(xiàng)目，難道要手動(dòng)一個(gè)一個(gè)加起來(lái)？
請(qǐng)問(wèn)小程序如何計(jì)算這個(gè)題
等額還款額是怎么計(jì)算出來(lái)的？
這道例題中第5年現(xiàn)金流中的貸款本金提前償還額1082760，用保寶通如何計(jì)算出來(lái)？
這道題目是不是出錯(cuò)了？
為什么不是5000×12×3%+5000×3%
第76題怎么理解定率扣除呢？除了BCD還有哪些呢？
根據(jù)步驟計(jì)算月供不變后的剩余還款月數(shù)是49。5，怎么也算不出老師的65。9
這步房貸余額計(jì)算看不懂！
-168405怎么算出來(lái)的，這個(gè)老師到底在講什么》》？？感覺(jué)就是對(duì)著教材念的，也不講解。服了
這里的基本風(fēng)險(xiǎn)和系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)是怎么區(qū)分的解釋一下吧？
程寶問(wèn)答
