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財(cái)(cái)(cái)務(wù)(wù)(wù)(wù)(wù)(wù)(wù)(wù)(wù)(wù)報(bào)(bào)(bào)表分析
2年后的租金未必一直保持在45w吧，用永續(xù)年金的方法直接折現(xiàn)到t=2時(shí)點(diǎn)感覺不太準(zhǔn)確?。?
第一年資本化和費(fèi)用化后的NI是一樣的嗎， 為什么z公司的NI 可以直接在75w的基數(shù)上計(jì)算？
原版書r51第2題和3題，為什么一個(gè)用△w*R，一個(gè)用Wp*Rp-Wb*Rb呢？兩個(gè)應(yīng)該怎么分別呢？
在standard V（B）case1中，提到了“simplify”因此說這個(gè)case里的W同學(xué)違規(guī)，但是前面提到過，是可以簡略，只是如果客戶要求，我需要拿出完備的分析。這前后不是矛盾嗎？為何這道case里的“simplify”反而是錯(cuò)的呢
這題我選中間項(xiàng)B帶入，用計(jì)算器CF0=-50w ，C01 =6 ，F(xiàn)01=2 ，C02=58.96，然后按了IRR算出來巨大，感覺是沒用15折現(xiàn)率這個(gè)條件，如果用計(jì)算器算這題該咋帶入？
Q1的C選項(xiàng)還是沒聽明白，先計(jì)算FCFF再減去養(yǎng)老金凈負(fù)債等于equtiy value？ FCFF=NI+非付現(xiàn)費(fèi)用+INT(1-t)-W.C-F.C，C選項(xiàng)的remove掉INT是什么意思？放到公式里如何理解？
Q3, 在表格中2017.6.30 R/E 有一個(gè)20W的值，這個(gè)是該時(shí)點(diǎn)的累計(jì)值么？題中要我們求的R/E 是時(shí)點(diǎn)數(shù)么？
15:29秒開始，幾個(gè)問題： 1）Dep Cost是利潤表的科目嗎？ 2）老師課件中在畫B/S會(huì)計(jì)分錄的時(shí)候把AD放在B/S，是不是代表AD也是B/S的科目？（見附圖1） 3）老師在解釋later
按照每年年末付,我要看I/S表的話:確認(rèn)資產(chǎn)dep expense,這個(gè)用PV直線折舊; 然后負(fù)債端:income expense 就是我前面算的利息?
Reading5 第四題，這里In里面是90w而非900million是因?yàn)槭盏絛ecimalization的影響嗎？而其他的variable在計(jì)算時(shí)不會(huì)受到十位進(jìn)制化影響
老師你好，這一題第一部分我有疑問，long asset需要short call對沖，那為什么不選擇W而要選X？是Exercise price的原因么？
老師，case1里面并沒有提及W接受了客戶提供的additional compensation??？如果沒有接受并且沒有告知雇主并取得書面同意的話不應(yīng)該算違規(guī)吧？
老師，case1里面并沒有提及W接受了客戶提供的additional compasation??？如果沒有接受并且沒有告知雇主并取得書面同意的話不應(yīng)該算違規(guī)吧？
老師， 我不太明白2025年的RI (T+1)按照公式是RI(T)*w,但是這里的計(jì)算就完全沒有顯示出來這步，怎么能和公式匹配起來？
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