金程問(wèn)答
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財(cái)務(wù)(wù)(wù)報(bào)表分析
TV2015=RI2015*W，為什么答案里面RI2015沒(méi)有乘W 0.7呢？
case 8 表2里NOI=40.7w， gross income=35w，這兩個(gè)數(shù)據(jù)感覺(jué)理應(yīng)相等呀，請(qǐng)問(wèn)兩者間的差額是出在什么上面呀？
為什么terminal value的計(jì)算分子不乘w，我看講義上分子要乘w的呀，這里是逐漸衰減w不等于1的呀
1:11這題能否都計(jì)算到FV，再折現(xiàn)到0時(shí)刻，即FV=(10W*(1+12%)+15W)(1+12%)^3-1W
FRA23， 計(jì)提 impairment losses 從 100w- 80w, 這個(gè) 20w 計(jì)入哪個(gè)科目了，不是也會(huì)影響 income statement 導(dǎo)致 profit 降低嗎？
2015valuation allowance 2000w 2016 valuation allowance 1500w 公司盈利狀況更可能變好從2000w到1500w，是會(huì)計(jì)靈活操作減值，使減值變少了嗎？（不然這種情況會(huì)在什么情況下發(fā)生）
這個(gè)式子怎么把W1. W2消掉呢，怎么消，請(qǐng)幫我理順一下
這里的180W、130W是B公司全部BV和RA的20%的量吧？
既然說(shuō)商譽(yù)是否減值是看所收購(gòu)的公司是否減值，那老師舉得例子： 100w的公司花150w收購(gòu)來(lái)，50w的商譽(yù)， 第二年公司貶值了20w，那不就是100-20=80w嗎？ 如果按照說(shuō)的是50-20，那么
該題目第三問(wèn)中計(jì)算第二階段在6時(shí)刻的現(xiàn)值的時(shí)候用的是RI6*w/1+r-w 第199頁(yè)講義中第四種情況是PVT-1=RIT/(1+R-w) 按照講義中的話(huà) PV6=RI7/(1+R+w) 可是RI6*w/1+r-w和RI7/(1+R+w) 不一樣啊？這是為什么？
為什么這道題目中組合的方差：σ2(RP)=(w1)^2 × σ^2(R1) （w2^2) σ^2 (R2) 2×(w1)×(w2)×Cov(R1,R2)，最后不乘以ρ(R1,R2)？
老師這里說(shuō)的房?jī)r(jià)漲1%，購(gòu)房者回報(bào)率3%是怎么算的，1000w/300w? 不是自有資金700w/300w嗎，杠桿和收益率一級(jí)記得講過(guò)有點(diǎn)忘了
想問(wèn)下這道題如何看出來(lái)起初value是100w,期末時(shí)108w的啊？
老師您好，這道題按原數(shù)字帶入依舊算不出來(lái)啊～ 按照視頻講解的內(nèi)容。ρ=1 時(shí)，組合的σ不是應(yīng)該等于根號(hào)下w1σ1 w2σ2 根號(hào)下2w1w2σ1σ2（數(shù)字為角標(biāo)）。當(dāng)ρ=0時(shí)，后面的一項(xiàng)乘積為令，組合的σ才應(yīng)該等于w1σ1 w2σ2吧？ 求解答，謝謝～
程寶問(wèn)答
